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Maison ancienne à la rénovation contemporaine au coeur de Montfort l’Amaury

Surface 161 m2

Jardin de 150 m2

 

1 295 000 € Honoraires inclus

Photos

Quelques mots

Maison au cœur du centre historique de Montfort l’Amaury.
Cette maison ancienne a été entièrement rénovée, avec une vraie exigence de qualité et de goût. Derrière une façade pleine de caractère, elle offre des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière et puits de lumière, créant un espace lumineux et convivial, agrémenté d’une cave esthétique. À l’étage, un salon avec cheminée dispose de sa propre cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin. 
Côté nuit, trois chambres avec chacune leur dressing et leur salle d’eau garantissent à chaque occupant un vrai confort et de l’intimité.
Au niveau inférieur, une salle de sport aménagée complète la maison. Un garage peut accueillir rangements et moto.  
Idéalement située au cœur du centre historique, la maison offre à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités et une réelle tranquillité, avec un jardin d’environ 150 m², un vrai luxe en hyper-centre.
Une maison rare, à la rénovation soignée, avec de beaux volumes et hauteur sous-plafond de 3,80 m, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie raffiné, au calme, en plein centre de Montfort l’Amaury et aux portes de Paris.
Proche de la gare SNCF Montfort l’Amaury – Méré (ligne Paris-Montparnasse), et à proximité des axes N12 et A13, elle permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations Energitiques (DPE) : C 133 4

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A 4

Consommations annuelles entre 1560 € et 2180 €

Climatisation réversible 180 €/mois

Prix 1 295 000 € Honoraires d’agence inclus

Honoraires de 61 667  € TTC  à la charge des acquéreurs

Taxe Foncière : 838 €/an

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